Casa Modernas en CABA

Construir una casa moderna en CABA tiene desafíos que no existen en un country: lotes angostos entre medianeras, códigos de edificación estrictos, restricciones de altura y FOT, y la necesidad de resolver en pocos metros cuadrados todo lo que en un terreno de countries se resuelve con espacio de sobra. En Grupo CRBN diseñamos y construimos casas modernas de hormigón visto en distintos barrios de CABA. Trabajar en la Ciudad exige un manejo fino de la normativa: Código de Edificación, Código Urbanístico y en muchos casos, la gestión de permisos de obra ante el GCBA. Ese trámite, que para muchos estudios es un cuello de botella, para nosotros es parte natural del proceso: lo gestionamos desde el proyecto ejecutivo. Eso evita el escenario más común en obras de CABA frenadas: un proyecto lindo que no puede aprobarse tal como está dibujado. El hormigón visto en un lote urbano de CABA cumple una función distinta a la que cumple en un country: ahí es material de fachada, de carácter, de identidad frente a la calle en un entorno mucho más denso. Trabajamos mucho la relación con la medianera —patios internos, lucernarios, dobles alturas— para que una casa entre medianeras no se sienta encerrada, y usamos el hormigón como elemento que le da personalidad a una fachada en un contexto urbano donde la mayoría de las construcciones son revoque y pintura.